시흥시 배곧동 133 근린시설 경매

안산지원 2025타경53766

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건빌딩까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 노폭 약12m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 106호 외 2개호로서 외벽 : 벽돌치장 및 통유리마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태	기호(1,2,3) 공히 폐문부재로서 관리사무소에 문의한바 공실로 조사됨.
설비내역	위생설비, 급.배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 상가 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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