시흥시 은행동 327-56 다세대 경매
안산지원 2025타경53772
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 327-56 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53772 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약8m내외, 북동측으로 폭 약6m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2021.08.25) 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 조사되었음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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