안산시 상록구 부곡동 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경53779

안산시 상록구 부곡동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 628-8 비발디파크 에이동 5층502호
사건번호2025타경53779 안산지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 7,000만원
최저가1억 7,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택,점포 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 이용이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태서측으로 왕복2차선 도로, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건중 제5층 제502호로서, 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 벽지처리 등 창호 : 하이삿시 창호 등임.
이용상태다세대주택(방3,거실 욕실 겸 화장실, 베란다,다용도실 등)으로 이용 중임.
설비내역위생설비,급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없음
제시외 물건인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

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