시흥시 조남동 169 아파트 경매
안산지원 2025타경53786
| 소재지 | 경기도 시흥시 조남동 169 삼호가든아파트 101동 19층1901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53786 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,600만원 |
| 최저가 | 5억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "목감초교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북측 폭 약 7m, 서측으로 폭 약 5m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 제25층 중 제19층 제1901호로서, (사용승인:1997.05.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방 3, 거실, 주방/식당, W/C 2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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