시흥시 정왕동 2697 오피스텔 경매

안산지원 2025타경53854

소재지	경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 6층625호
사건번호	2025타경53854 안산지원
물건종류	오피스텔
감정가	8,500만원
최저가	8,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬' 북측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공원, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능함.
토지형상/이용상태	본건 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로 엠티브이2-18)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-60)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
건물의 구조	벽시,라멘구조 평지붕으로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	가각정리된 장방형 토지로서 오피스텔부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 건물내 호별배치도, 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 관련설비 등은 재확인바람.

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