안산시 단원구 와동 다세대 경매
안산지원 2025타경53860
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 695-18 에스케이빌라 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53860 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동초등학교' 남서측 인근에 위치하는 에스케이 빌라 에이동 5층 503호로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교 등으로 이루어진 정비된 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음 진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 중 5층 503호로서 2015.7.17. 사용승인되었으며 외벽 : 화강석타일, 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (세부내역은 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 내부구조 등은 건축물현황도 및 외부관측으로 확인하였으며 임대관계 미상임. |
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