안산시 단원구 고잔동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경54043
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 618-8 대명하늘채 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54043 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,550만원 |
| 최저가 | 2억 2,550만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "서울예술대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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