안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경54153
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 758-1 동산타워 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54153 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕인초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임 |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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