안산시 상록구 본오동 단독주택 경매
안산지원 2026타경50159
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 683-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50159 안산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 1,190만원 |
| 최저가 | 10억 5,833만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '본오1동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주상용부동산' 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측 및 동측으로 각각 폭 약 12미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진 동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 건물로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설, 주차장 2층 : 근린생활시설 3~4층 : 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사 됨. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비에 의한 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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