안산시 단원구 성곡동 오피스텔 경매
안산지원 2026타경50272
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 26층2626호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50272 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '남안산JC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 버스정류장의 위치 등 대중교통 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남측 및 북측으로 중로와 접하며 동측으로 보행자도로인 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 기호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 28층 건내 26층 2626호 및 27층 2708호로서 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 기호1,2 공히 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.(후면 '건물개황도' 참조). |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비, 지상주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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