시흥시 장곡동 949-16 근린시설 경매
안산지원 2026타경50369
| 소재지 | 경기도 시흥시 장곡동 949-16 승호프라자주건축물 1동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50369 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 7,800만원 |
| 최저가 | 5억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온초등학교" 서측 인근에 위치하는 승호프라자주 건축물 제1동 제4층 제404호, 제405호로 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등 이 혼재하는 성숙중인 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로2 류(폭 8m~10m)(2021-05-07)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-05-07)(국지도로)( 접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지 구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층/지하2층 건물 내 제4층 제404호 외 1개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1,2) 일체 근린생활시설(외관상호:가온마루학원)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등의 설비가 되 어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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