일본 국토교통성(MLIT)은 2026년 8월 31일에 令和8년 5월 분의 기존 주택 판매량 지수에 대한 발표를 진행하였다. 발표에 따르면, 전체 계절 조정 값은 125.0으로, 전월 대비 3.5% 감소하였다.

30㎡ 미만을 제외한 전체 계절 조정 값은 114.3으로, 전월 대비 2.9% 감소하였다. 또한, 단독 주택의 계절 조정 값은 124.6으로, 전월 대비 3.4% 감소하였고, 아파트의 계절 조정 값은 124.2로, 전월 대비 4.4% 감소하였다. 30㎡ 미만을 제외한 아파트의 계절 조정 값은 100.2로, 전월 대비 4.1% 감소하였다.

기존 주택 판매량 지수의 정의

기존 주택 판매량 지수는 건물의 매매를 원인으로 한 소유권 이전 등기 건수(등기 데이터) 중 개인이 취득한 주택으로 기존 주택 거래가 아닌 것을 제외한 수치로 정의된다. 이 지수에는 총무성 통계국이 5년에 한 번 실시하는 주택·토지 통계 조사에서 파악 가능한 "기존 주택 거래량"에는 포함되지 않는 별장, 세컨드 하우스, 투자용 물건 등이 포함된다. 특히, 개인에 의한 바닥 면적 30㎡ 미만의 원룸 아파트 취득이 증가하고 있는 현상을 반영하여, 아파트에서 바닥 면적 30㎡ 미만의 수치를 포함한 것과 제외한 것을 함께 발표하고 있다. 각 월의 판매량에서 계절성을 제거하기 위해 월간 지수에서 계절 조정을 실시하고 있다.