이번 경매에서 낙찰된 물건은 부산광역시 중구 대청동2가에 위치한 숙박시설이다. 법원은 부산지방법원이며, 해당 물건의 감정가는 148억825만원으로 책정되었다.

최저가는 72억5,604만원으로 설정되었으며, 응찰자는 1명에 불과했다. 같은 날 부산광역시에서 진행된 경매의 평균 낙찰가율은 62.1%로, 낙찰가율이 상대적으로 낮은 편이다.

경매 분석

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “단독 응찰은 경쟁이 없었다는 뜻으로, 낙찰가가 최저입찰가 언저리에서 정해지는 경우가 많다”고 설명했다. 낙찰가율이 낮은 물건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰되는 경우가 많다. 따라서 감정가 대비 비율만 보면 싸 보일 수 있지만, 기준이 되는 최저가 자체가 달라져 있다는 점을 고려해야 한다.