부천지원에서 진행된 경매는 총 116건으로, 이 중 24건이 낙찰되고 85건은 유찰됐다. 7건은 취하 또는 변경됐다.

낙찰가율은 평균 51.7%로 나타났다. 이는 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미한다. 그러나 낙찰 건수가 많지 않아 평균값 해석에 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

최고가로 낙찰된 물건은 경기도 김포시 대곶면에 위치한 공장으로, 감정가는 33억4,676만원이었으며 낙찰가는 16억5,000만원으로, 낙찰가율은 49.3%였다. 이 물건에는 4명이 응찰했다.

최다 응찰

최다 응찰이 있었던 물건은 경기도 부천시 소사구 송내동에 위치한 아파트로, 감정가는 6억2,500만원, 낙찰가는 5억6,333만원으로 낙찰가율은 90.1%였다. 이 아파트에는 19명이 응찰했다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다. 그는 “감정가 대비 비율만 보면 싸 보이지만 기준이 되는 최저가 자체가 달라져 있다”고 설명했다.