令和8년 9월 15일, 일본 국토교통성(MLIT)은 전국 21,466 지점을 대상으로 실시한 도도부현 지가 조사 결과를 발표하였다. 조사 결과에 따르면, 1년간의 지가 동향은 다음과 같다.

【전국 평균】 전용도 평균, 주택지, 상업지 모두 5년 연속 상승하였다. 상업지는 상승폭이 확대되었고, 전용도 평균과 주택지는 전년과 동일한 상승폭을 기록하였다.

삼대 도시권

전용도 평균, 주택지, 상업지 모두 상승세가 지속되었다. 전용도 평균과 상업지는 상승폭이 확대되었고, 주택지는 전년과 동일한 상승폭을 보였다. 도쿄권과 오사카권에서는 모두 상승폭이 확대되었으나, 나고야권에서는 모두 상승폭이 축소되었다.

지방권

전용도 평균, 주택지, 상업지 모두 4년 연속 상승하였다. 전용도 평균과 주택지는 전년과 동일한 상승폭을 기록하였으나, 상업지는 상승폭이 축소되었다. 지방 4시(삿포로시, 센다이시, 히로시마시, 후쿠오카시)에서는 모두 상승폭이 축소되었고, 기타 지역에서는 상업지가 상승폭이 확대되었으며, 전용도 평균과 주택지는 전년과 동일한 변동폭을 보였다.

결과의 상세 내용은 토지·부동산·건설업 홈페이지에서 '도도부현 지가 조사' 페이지를 참조하면 된다. 개별 지점의 가격 등은 부동산 정보 라이브러리에 게재될 예정이다. 9월 16일 게재 예정이며, 당일에는 접속이 집중되어 매우 연결이 어려운 상황이 예상된다.

「도도부현 지가 조사」는 국토 이용 계획법 시행령에 근거하여 각 도도부현 지사가 매년 7월 1일 기준지의 1㎡당 가격을 조사하여 공표하는 것이다. 지방권은 삼대 도시권(도쿄권, 오사카권, 나고야권) 외의 시구정촌 지역을 의미하며, 삼대 도시권은 수도권 정비법 등에 따른 정책 구역에 따라 전국의 시구정촌을 구분한 것이다.