일본 국토교통성(MLIT)에 따르면 본 사업은 호주 시드니 북서부 파라마타시 에핑의 임대주택을 개발·운영하는 도시 개발 사업이다.

JOIN은 호주의 개발업체인 Novus Holdings, 간전부동산개발주식회사, 주식회사 코스모스이니시아와 함께 현지 사업체에 출자하며(출자액: 최대 약 32억 엔, 令和8年9月 시점), 사업에 참여하고 있다.

JOIN 법에 따른 국토교통성 대장관의 인가는 令和8年8月 19일에 이루어졌다.

JOIN의 지원으로 일본 기업의 호주 주택 개발 사업에 본격적으로 진입하고, 사업 확대를 촉진하며, 일본 기업의 주택 개발 노하우의 해외 전개를 촉진할 예정이다.

현지에서는 만성적인 주택 부족을 배경으로 BTR(Build to Rent: 임대주택으로 장기 보유·운영을 목적으로 개발되는 주택) 시장의 확대가 정책적으로 진행되고 있으며, 본 사업에서는 높은 환경 성능을 갖춘 임대주택을 공급하고, 시드니 도시권의 주택 수요에 대응할 것이다.