경매 낙찰 물건 해설 — 최고 낙찰가 · 2026-10-12
전북 군산시 공장 경매 최고 낙찰가 62억7,700만원
2026년 10월 12일 전북특별자치도 군산시 오식도동에서 진행된 경매에서 공장 물건이 62억7,700만원에 낙찰되었다. 이는 감정가 79억3,752만원의 79.1%에 해당한다.
이번 경매는 군산지원에서 진행되었으며, 해당 물건의 최저가는 55억5,626만원이었다.
응찰자는 1명으로, 같은 날 전북특별자치도에서 진행된 낙찰 건수는 82건이었다. 같은 날 전북특별자치도의 평균 낙찰가율은 61.7%로 나타났다.
경매 해설
AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “단독 응찰은 경쟁이 없었다는 뜻으로, 낙찰가가 최저입찰가 언저리에서 정해지는 경우가 많다”고 설명했다. 낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다. 따라서 감정가 대비 비율만 보면 싸 보이지만 기준이 되는 최저가 자체가 달라져 있다.