순천지원 경매 158건 중 25건 낙찰, 평균 낙찰가율 48.3%
2026년 10월 19일 순천지원 경매에서 진행된 158건 가운데 25건이 낙찰됐다. 평균 낙찰가율은 48.3%, 평균 응찰자 수는 2.0명으로 집계됐다.
2026년 10월 19일 순천지원에서 열린 경매에서 진행 건수 158건 중 낙찰은 25건, 유찰은 112건, 취하·변경은 11건으로 나타났다. 경매레이더 집계에 따르면 이날 평균 낙찰가율은 48.3%였다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율이다.
응찰자 수는 평균 2.0명이었고, 가장 많은 응찰자가 몰린 물건에는 8명이 입찰했다. 경매레이더 집계에서 최다 응찰 물건은 전라남도 광양시 중동 소재 아파트로, 감정가 4,100만원에 낙찰가 2,299만원, 낙찰가율 56.1%를 기록했다.
이날 최고가 낙찰은 전라남도 순천시 해룡면 소재 공장이었다. 감정가 28억3,776만원인 이 물건은 17억원에 낙찰돼 낙찰가율 59.9%를 보였고, 응찰자는 3명이었다.
하루치 결과, 추세로 읽지 말아야
이번 결과는 하루치 경매 진행분이다. 경매레이더 집계에서 낙찰 건수는 25건으로 많지 않아 평균 낙찰가율과 평균 응찰자 수 같은 평균값은 개별 물건의 사정에 따라 크게 달라질 수 있다. 평균값 하나로 시장 전체의 흐름을 단정하기는 어렵다.
경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮게 나온 건은 유찰이 반복되며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다. 감정가 대비 비율만 보면 낮아 보이지만, 그 비율의 기준이 되는 최저가 자체가 처음 감정가와 달라져 있다는 점을 함께 봐야 한다”라고 말했다.
응찰자가 몰린 물건도 마찬가지다. 경매레이더 강실장은 “응찰자가 많은 물건의 낙찰가는 최고 입찰가를 쓴 1위가 아니라 2위 응찰자가 어디까지 쓸 의사가 있었는지에 따라 정해진다. 경쟁이 많을수록 낙찰가는 최저입찰가보다 응찰자들이 판단한 시세에 가까워진다”라고 설명했다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 응찰자 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 낙찰 | 전라남도 순천시 해룡면 | 공장 | 28억3,776만원 | 17억원 | 59.9% | 3명 |
| 최다 응찰 | 전라남도 광양시 중동 | 아파트 | 4,100만원 | 2,299만원 | 56.1% | 8명 |
