2026-10-20 서울남부지방법원에서 열린 경매에서 진행 72건 가운데 19건이 낙찰됐다. 유찰은 52건, 취하·변경은 1건이었다. 경매레이더 집계 기준이다.

낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율을 뜻한다. 이날 평균 낙찰가율은 75.7%로, 감정가의 4분의 3 수준에서 낙찰이 이뤄졌다는 의미다. 다만 낙찰 건수가 19건에 그쳐 평균값 하나로 이날 전체 물건의 가격 수준을 해석하기는 어렵다. 경매레이더는 하루치 결과만으로 추세를 판단하는 것은 무리라고 밝혔다.

최고가 낙찰 — 구로구 오류동 근린상가

이날 가장 높은 금액에 낙찰된 물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 근린상가(건물)다. 감정가 92억3,597만원에 낙찰가 58억5,088만원, 낙찰가율 63.4%를 기록했다. 응찰자는 4명이었다. 이 물건은 이날 낙찰 건 가운데 금액이 가장 컸지만 낙찰가율 자체는 평균 75.7%를 밑돌았다.

최다 응찰 — 강서구 염창동 아파트

응찰자가 가장 많이 몰린 물건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 아파트다. 감정가 12억4,000만원에 낙찰가 12억823만원, 낙찰가율 97.4%로 감정가에 거의 근접한 수준에서 낙찰됐다. 응찰자는 12명으로, 이날 최다 응찰 기록이다. 경매레이더 집계에서 이 물건의 응찰자 수는 평균 응찰자 수 2.5명의 다섯 배에 가까웠다.

이날 결과는 하루치에 불과하다. 경매레이더는 낙찰 19건, 유찰 52건이라는 구성 자체가 특정한 시장 국면을 뜻하지는 않는다고 설명했다. 평균 응찰자 수 2.5명, 평균 낙찰가율 75.7% 역시 표본이 작아 개별 물건의 조건에 따라 편차가 크게 나타날 수 있다는 점이 함께 고려돼야 한다.