2026년 10월 22일 부천지원에서 진행된 경매에서는 총 116건이 진행됐다. 이 중 23건이 낙찰되었고, 77건은 유찰되었다. 또한 15건은 취하 또는 변경됐다.

평균 낙찰가율은 50.8%로, 이는 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미한다. 낙찰가율이 낮은 경우는 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많아, 단순히 비율만으로 판단하기에는 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

이번 경매에서 최고가로 낙찰된 물건은 경기도 김포시 하성면에 위치한 공장으로, 감정가는 68억9,322만원이었으나 낙찰가는 40억5,889만원으로, 낙찰가율은 58.9%였다. 이 물건에는 5명이 응찰했다.

최다 응찰

최다 응찰이 있었던 물건은 경기도 부천시 오정구 고강동에 위치한 다세대로, 감정가는 1억1,600만원, 낙찰가는 5,793만원, 낙찰가율은 49.9%였다. 이 물건에는 9명이 응찰했다.

평균 응찰자 수는 2.8명이었으며, 최다 응찰자는 9명이었다. 경매레이더에 따르면, 응찰자가 몰린 물건의 낙찰가는 1위가 아니라 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 좌우된다. 경쟁이 많을수록 낙찰가는 최저가가 아니라 응찰자들의 시세 판단에 가까워진다. AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 경우는 최저입찰가가 달라져 있기 때문에, 단순히 비율만으로 판단하기보다는 전체적인 경향을 살펴보는 것이 중요하다”고 말했다.