논산지원 이번 주 경매 물건 현황
2026년 10월 26일 논산지원에서 진행되는 경매에는 총 94건의 물건이 올라왔다. 이 중 91건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 논산지원에서 진행되는 경매는 10월 26일로 예정되어 있으며, 총 94건의 물건이 매각된다. 이 중 91건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인됐다.
우량 기준을 충족한 물건은 16건이다. 이 중 하나인 충청남도 부여군 임천면의 임야는 감정가 6,461만원에 최저입찰가 3,166만원으로 감정가 대비 49%에 해당하며, 2회 유찰된 것으로 나타났다. 또 다른 우량 물건인 충청남도 논산시 연무읍의 창고시설은 감정가 1억9,630만원, 최저입찰가 9,618만원으로 감정가 대비 49%이며, 2회 유찰됐다.
최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 충청남도 부여군 부여읍의 전이 있다. 이 물건은 감정가 1,094만원에 최저입찰가 44만원으로 감정가 대비 4%에 해당하며, 9회 유찰된 것으로 확인됐다. 또한 충청남도 논산시 은진면의 대지는 감정가 2,304만원, 최저입찰가 255만원으로 감정가 대비 11%이며, 5회 유찰됐다.
주의사항
법원 비고에 따르면 부여군 부여읍의 전은 "농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요) 2.지적도상 맹지"라는 주의사항이 있다. 논산시 은진면의 대지는 "지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. 2. 제시외 주…"라는 비고가 기재되어 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 충청남도 부여군 임천면 | 임야 | 2026년 10월 26일 | 6,461만원 | 3,166만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 충청남도 논산시 연무읍 | 창고시설 | 2026년 10월 26일 | 1억9,630만원 | 9,618만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 충청남도 논산시 강경읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026년 10월 26일 | 1억2,100만원 | 5,929만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 충청남도 계룡시 엄사면 | 아파트 | 2026년 10월 26일 | 1억8,500만원 | 1억2,950만원 | 70% | 1회 | 저 | — |
| 우량 | 충청남도 부여군 임천면 | 대지 | 2026년 10월 26일 | 3,337만원 | 3,028만원 | 91% | 1회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 충청남도 부여군 부여읍 | 전 | 2026년 10월 26일 | 1,094만원 | 44만원 | 4% | 9회 | 극 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 충청남도 논산시 은진면 | 대지 | 2026년 10월 26일 | 2,304만원 | 255만원 | 11% | 5회 | 극 | 지분 매각·법정지상권 |
| 많이 떨어진 물건 | 충청남도 부여군 구룡면 | 공장/지식산업센터 | 2026년 10월 26일 | 8억5,291만원 | 1억34만원 | 12% | 6회 | 극 | — |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충남 부여군 임천면 점리 소재 점4리마을회관 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 임야, 농경지 및 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 급경사 임야로서 대부분 자연림이고, 남측 일부에 수년전 조림한 것으로 보임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 임야도 상 맹지이며, 남측 인근에 지방도(아스콘 포장, "충절로")가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 임업용 산지, 준보전산지에 속함. (본건은 대부분 농림지역이고, 계획관리지역은 미미함.) |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건에 소재하는 수목(대부분 자연림, 수년전 일부 조림)은 임지에 포함 평가하였고, 본건의 일부 상공에 특고압 송전선로가 지나고 있으며, 송전 선하지에 대하여 구분지상권이 설정되어 있음을 감안하여 평가하였고, 본건의 지적경계 및 현황은 임야도, 위성지도 및 개략적인 목측으로 확인하였으며, 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바람. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
본건은 충남 부여군 임천면 점리의 점4리마을회관 남서측 근처에 위치하고 있으며, 주변은 임야, 농경지, 농촌주택이 혼재된 농촌지역입니다. 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
부정형의 급경사 임야로 구성되어 있으며, 대부분 자연림으로 이루어져 있습니다. 남측 일부 지역은 수년 전에 조림된 것으로 보입니다. 본건은 임야의 상단에 위치한 맹지이며, 남측에는 아스콘 포장된 지방도인 충절로가 인접해 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)