포항지원 이번 주 경매 물건 현황
2026년 11월 2일부터 11월 8일까지 포항지원에서 진행되는 경매에는 총 66건의 물건이 나왔다. 이 중 44건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 포항지원에서 진행되는 경매는 66건의 물건이 포함되어 있으며, 그중 44건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다. 우량 물건으로는 권리위험 판정이 '저'인 물건이 포함되어 있으며, 1회 이상 유찰된 19건이 해당된다.
우량 물건 중 하나인 경상북도 포항시 남구 대송면의 임야는 감정가 6,303만원에 최저입찰가 3,088만원으로, 감정가 대비 49%에 해당하며 2회 유찰된 기록이 있다. 또 다른 우량 물건인 경상북도 포항시 남구 효자동의 철도용지는 감정가 48억6,411만원에 최저입찰가 23억8,341만원으로, 감정가 대비 49%이며 4회 유찰된 상태이다.
최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 경상북도 포항시 남구 해도동의 근린생활시설이 있다. 이 물건은 감정가 2억4,100만원에 최저입찰가 680만원으로, 감정가 대비 3%에 해당하며 10회 유찰된 것으로 나타났다. 또한, 경상북도 포항시 남구 이동의 임야는 감정가 8억7,135만원에 최저입찰가 5,023만원으로, 감정가 대비 6%에 해당하며 8회 유찰된 상태이다.
주의사항
법원 비고에 따르면, '농지취득자격증명'이 언급된 물건은 12건, '지분 매각'이 언급된 물건은 4건, '재매각'이 언급된 물건은 4건, '법정지상권'이 언급된 물건은 3건, '대지권'이 언급된 물건은 3건, '분묘'가 언급된 물건은 2건으로 확인되었다. 이러한 비고는 각 물건의 특성을 나타내므로, 입찰 전 반드시 확인이 필요하다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 경상북도 포항시 남구 대송면 | 임야 | 2026년 11월 2일 | 6,303만원 | 3,088만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 포항시 남구 효자동 | 철도용지 | 2026년 11월 2일 | 48억6,411만원 | 23억8,341만원 | 49% | 4회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 포항시 북구 청하면 | 연립주택 | 2026년 11월 2일 | 1억2,800만원 | 6,272만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 포항시 북구 청하면 | 연립주택 | 2026년 11월 2일 | 1억4,100만원 | 6,909만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 포항시 북구 두호동 | 아파트 | 2026년 11월 2일 | 1억6,200만원 | 7,938만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 포항시 남구 해도동 | 근린생활시설 | 2026년 11월 2일 | 2억4,100만원 | 680만원 | 3% | 10회 | 극 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 포항시 남구 이동 | 임야 | 2026년 11월 2일 | 8억7,135만원 | 5,023만원 | 6% | 8회 | 고 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 | 근린생활시설 | 2026년 11월 2일 | 5억3,500만원 | 8,991만원 | 17% | 5회 | 중 | — |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 "송동1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하나 진출입은 불가능한 상태이며, 동측으로 본건 일부 포함하여 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리의 송동1리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림, 농경지, 단독주택으로 구성되어 있습니다. 본 건물까지 차량 접근이 가능하지만, 대중교통에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
토지는 사다리형으로 형성되어 있으며, 남서측으로 완경사 지형을 이루고 있습니다. 이 지역은 자연림으로 덮여 있습니다. 서측에는 폭 약 8미터의 포장도로가 있으나 진출입이 불가능하며, 동측에는 본 건 일부가 포함된 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)