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경매 홍성지원 이번 주 경매 — 우량 물건·많이 떨어진 물건·주의사항 · 2026-11-02~2026-11-08

홍성지원 이번 주 경매 물건 현황

홍성지원에서 11월 3일 진행되는 경매에는 총 74건의 물건이 출품된다. 이 중 59건은 1회 이상 유찰된 물건이다.

22시간 전 ✓ 수치 대조 12/12 통과 데이터 — 경매레이더
홍성지원 이번 주 경매 물건 — 법원 경매 물건 사진
홍성지원 이번 주 경매 물건 — 법원 경매 물건 사진 · 사진: 경매레이더

이번 주 홍성지원에서 진행되는 경매는 11월 3일로 예정되어 있다. 총 74건의 물건이 출품되며, 그중 59건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.

우량 기준을 충족한 물건은 11건이다. 이 중 한 예로, 충청남도 예산군 덕산면에 위치한 근린생활시설은 감정가 12억9,038만원에 최저입찰가 4억4,260만원으로, 감정가 대비 34%에 해당하며 3회 유찰된 것으로 확인된다.

또 다른 우량 물건으로는 충청남도 예산군 삽교읍의 대지가 있다. 이 물건은 감정가 9억9,879만원에 최저입찰가 4억8,940만원으로, 감정가 대비 49%에 해당하며 2회 유찰된 상태이다.

주의사항

법원 비고에 '농지취득자격증명'이 언급된 물건은 28건이다. 이 중 충청남도 예산군 응봉면의 과수원은 '- 지적도상 '맹지'로 현황 '묵전'임 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)'이라는 비고가 있다.

구분소재지용도매각기일감정가최저입찰가감정가 대비유찰권리위험 판정법원 비고
우량충청남도 예산군 덕산면근린생활시설2026년 11월 3일12억9,038만원4억4,260만원34%3회저—
우량충청남도 예산군 삽교읍대지2026년 11월 3일9억9,879만원4억8,940만원49%2회저—
우량충청남도 예산군 예산읍다세대2026년 11월 3일9,600만원4,704만원49%2회저—
우량충청남도 보령시 웅천읍아파트2026년 11월 3일5,300만원2,597만원49%2회저—
우량충청남도 홍성군 홍북읍상가,오피스텔,근린시설2026년 11월 3일3억8,400만원2억6,880만원70%1회저—
많이 떨어진 물건충청남도 예산군 응봉면과수원2026년 11월 3일2,461만원141만원6%8회극농지취득자격증명
많이 떨어진 물건충청남도 예산군 삽교읍오피스텔2026년 11월 3일1억2,000만원988만원8%7회극—
많이 떨어진 물건충청남도 보령시 오천면대지2026년 11월 3일2억5,433만원2,992만원12%6회중—

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재, ‘덕산온천관광지’ 내에 위치하며 부근은 온천관광지 주변 상가,주택, 농경지 등으로 형성되어 있음
교통상황인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태정방형 평지로 상업용으로 이용
인접 도로상태본건 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광지,온천지구,역사문화환경보존지역.
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감. - 내벽: 인테리어마감, 벽지 및 일부타일 등. - 창호: 샷시창호.
이용상태숙박시설(여관)으로 이용
설비내역기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비 구비, 승강기설비, 난방시설 등 구비.
공부와의 차이없음
제시목록 외 물건붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임. / 임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2005.01.05.
기타참고사항붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함

강실장 설명

경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.

감정평가 요항 분석 요항 주의 신호2026-08-13 작성

본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리에 위치하며, 덕산온천관광지 내에 자리잡고 있습니다. 주변은 온천관광지와 관련된 상가, 주택, 농경지로 구성되어 있습니다. 인근에는 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다.

토지는 정방형 평지로 상업용으로 활용되고 있으며, 본건의 북동측에는 왕복 2차선 도로가 접해 있습니다. 건물은 철근콘크리트 구조로, 지상 5층 규모입니다. 외벽은 석재붙임과 드라이비트로 마감되어 있으며, 내벽은 인테리어 마감과 벽지 및 일부 타일로 마감되었습니다. 창호는 샷시창호로 설치되어 있습니다. 현재 이 건물은 숙박시설인 여관으로 운영되고 있습니다.

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단서 — 우량 물건은 경매레이더 권리위험 판정 '저'이면서 1회 이상 유찰된 물건이다 — 판정은 참고 지표이며 입찰 전 등기부·매각물건명세서 원문 확인이 필요하다
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)
홍성지원경매예정
◆ ◆ ◆ 발행 — 경매레이더 · 자매 매거진 팩토(FACTO)에 전재됩니다. 수치 검증을 통과한 기사만 게재합니다.