안동지원 이번 주 경매 물건 현황
안동지원에서 2026년 11월 9일부터 11월 15일까지 진행되는 경매에는 총 86건의 물건이 올라온다. 이 중 75건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 안동지원에서 진행되는 경매는 2026년 11월 9일에 매각기일을 맞이한다. 총 86건의 물건이 경매에 올라오며, 이 중 75건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.
우량 기준을 충족하는 물건은 22건이다. 예를 들어, 경상북도 안동시 태화동에 위치한 상가, 오피스텔, 근린시설의 감정가는 8억1,805만원이며, 최저입찰가는 3억9,941만원으로 감정가 대비 49%에 해당한다. 이 물건은 2회 유찰된 것으로 나타났다.
또한, 경상북도 영주시 평은면에 위치한 대지의 감정가는 2,231만원, 최저입찰가는 1,093만원으로 감정가 대비 49%이다. 이 물건 역시 2회 유찰된 상태이다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 봉화군 재산면 임야는 '입목포함(감안평가). 임야도상 맹지. 분묘 소재할 가능성 있음.'이라고 기재되어 있다. 영주시 휴천동 전은 '재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 현황 : 일부 묵전, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지적도상 맹지. 조경수 등 수목 포함 가격임.'이라는 비고가 있다. 안동시 풍천면 전은 '지분매각. 공유자우선매수제한조건있음. 제시외건물매각제외. 현황은 일부건부지임. 제시외건물감안시평가금액임.'으로 기재되어 있다. 영주시 봉현면 전은 '농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 분묘 소재 추정, 분묘기지권 성립 여지 있음(감안평가). 수목포함. 맹지임. 현황 : 묵전.'이라고 명시되어 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 경상북도 안동시 태화동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026년 11월 9일 | 8억1,805만원 | 3억9,941만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 영주시 평은면 | 대지 | 2026년 11월 9일 | 2,231만원 | 1,093만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 안동시 북후면 | 임야 | 2026년 11월 9일 | 2,225만원 | 1,090만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 봉화군 재산면 | 임야 | 2026년 11월 9일 | 7,579만원 | 5,305만원 | 70% | 1회 | 저 | 분묘 |
| 우량 | 경상북도 영주시 영주동 | 단독주택다가구 | 2026년 11월 9일 | 2억325만원 | 1억4,228만원 | 70% | 1회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 영주시 휴천동 | 전 | 2026년 11월 9일 | 3억8,939만원 | 1,571만원 | 4% | 9회 | 극 | 재매각·농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 안동시 풍천면 | 전 | 2026년 11월 9일 | 198만원 | 11만원 | 6% | 16회 | 극 | 지분 매각 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 영주시 봉현면 | 전 | 2026년 11월 9일 | 4,956만원 | 408만원 | 8% | 7회 | 극 | 농지취득자격증명·분묘 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 경상북도 안동시 태화동 소재 "안동중학교" 동측 부근에 위치하는 부동산으로서 본건 인근은 근린상가, 시장,주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형, 상가로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 4~6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-116호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3 -134호선)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역( 안동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (영가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 본건은 경상북도 안동시 태화동 60-17 위 지상 건물로 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕임.(1988.12.14 사용승인) 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설,숙박시설,주택으로 사용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수설비 및 냉난방시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 ㄱ~ㄷ 제시외 건물이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 기타 : 없음. / 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
| 기타참고사항 | 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㄹ이 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
부동산은 경상북도 안동시 태화동에 위치하며, 안동중학교 동측 부근에 자리하고 있습니다. 주변 환경은 근린상가, 시장, 주택 등이 혼재되어 있어 다양한 상업적 및 주거적 요소가 공존하고 있습니다.
차량 접근이 가능하며, 인근 도로는 남측으로 폭 약 4~6미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 현재 사다리형 형태로 상가로 이용되고 있으며, 근린생활시설, 숙박시설, 주택으로도 사용되고 있습니다.
건물은 철근콘크리트조와 시멘트벽돌조로 구성되어 있으며, 슬래브 지붕을 가지고 있습니다. 외벽은 타일과 몰탈 위 페인팅으로 마감되어 있고, 내벽은 타일 및 벽지로 마감되어 있습니다. 창호는 샷시창호로 설치되어 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)