대구서부지원 이번 주 경매 물건 현황
대구서부지원에서 11월 10일과 11월 12일에 진행되는 경매에는 총 222건의 물건이 올라온다. 이 중 167건은 1회 이상 유찰된 물건이다.
이번 주 대구서부지원에서 진행되는 경매는 11월 10일과 11월 12일로 예정되어 있다. 총 222건의 물건이 매각될 예정이며, 그중 167건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
우량 기준을 충족하는 물건은 81건이다. 예를 들어, 대구광역시 달성군 유가읍의 전답은 감정가 1,037만원, 최저입찰가 355만원으로 감정가 대비 34%에 해당하며, 3회 유찰된 물건이다. 또한, 대구광역시 달서구 월성동의 상가, 오피스텔, 근린시설은 감정가 1,560만원, 최저입찰가 535만원으로 역시 감정가 대비 34%에 해당하며, 3회 유찰된 물건이다.
최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 경상북도 성주군 수륜면의 전이 있다. 이 물건은 감정가 2,325만원, 최저입찰가 191만원으로 감정가 대비 8%에 해당하며, 7회 유찰된 것으로 확인되었다. 대구광역시 달서구 월성동의 근린생활시설도 주목할 만하다. 이 물건은 감정가 2,180만원, 최저입찰가 256만원으로 감정가 대비 12%에 해당하며, 6회 유찰된 상태이다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 달성군 유가읍 전답은 '농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)'이라는 조건이 있다. 달성군 가창면 전답 또한 '농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 장기간 휴경으로 인하여 경제적 가치 미미한 수목 자생'이라는 비고가 있다. 성주군 수륜면 전은 '농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임.'이라는 조건이 있다. 달서구 월성동 근린생활시설은 '집합건축물대장상 위반건축물로 등재'되어 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 대구광역시 달성군 유가읍 | 전답 | 2026년 11월 12일 | 1,037만원 | 355만원 | 34% | 3회 | 저 | 농지취득자격증명 |
| 우량 | 대구광역시 달서구 월성동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026년 11월 12일 | 1,560만원 | 535만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 성주군 선남면 | 창고시설 | 2026년 11월 12일 | 2억6,887만원 | 9,222만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 대구광역시 달성군 가창면 | 전답 | 2026년 11월 12일 | 2억6,588만원 | 9,119만원 | 34% | 3회 | 저 | 농지취득자격증명 |
| 우량 | 대구광역시 달성군 유가읍 | 대지 | 2026년 11월 12일 | 3억2,003만원 | 1억977만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 성주군 수륜면 | 전 | 2026년 11월 12일 | 2,325만원 | 191만원 | 8% | 7회 | 극 | 농지취득자격증명·분묘 |
| 많이 떨어진 물건 | 대구광역시 달서구 월성동 | 근린생활시설 | 2026년 11월 10일 | 2,180만원 | 256만원 | 12% | 6회 | 극 | 위반건축물 |
| 많이 떨어진 물건 | 대구광역시 서구 비산동 | 다세대주택 | 2026년 11월 10일 | 9,800만원 | 1,152만원 | 12% | 6회 | 중 | — |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 "석샘마을" 에 위치하며, 부근 일대는 농경지 , 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하나, 제반 교통사정은 보통 이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하며, 기호1)은 휴경지 상태이며, 기호2)∼ 4)는 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호2) 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 인접지(31-1,31-2번지)를 경유하여 기호 2),4) 내부로 개설된 폭 약 2미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 자연녹지지역, 농지법제8조의규정이 적용되는 농지. 기호2)∼4): 공히 자연녹지지역임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
본 물건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택 및 임야로 이루어져 있습니다. 소형차량이 본건 및 인근까지 접근할 수 있으나, 전반적인 교통 상황은 원활하지 않습니다.
토지는 부정형으로 남동측으로 완경사지에 자리하고 있으며, 기호1)은 휴경지 상태이고, 기호2)에서 기호4)까지는 주거나지로 이용되고 있습니다. 기호2)는 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 인접지(31-1, 31-2번지)를 경유하여 기호2)와 기호4) 내부로 연결된 폭 약 2미터의 비포장도로를 통해 접근할 수 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)