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경매 진주지원 이번 주 경매 — 우량 물건·많이 떨어진 물건·주의사항 · 2026-11-16~2026-11-22

진주지원 이번 주 경매 물건 현황

2026년 11월 16일부터 11월 22일까지 진주지원에서 152건의 경매 물건이 진행된다. 이 중 139건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.

1시간 전 ✓ 수치 대조 16/16 통과 데이터 — 경매레이더
진주지원 이번 주 경매 물건 — 법원 경매 물건 사진
진주지원 이번 주 경매 물건 — 법원 경매 물건 사진 · 사진: 경매레이더

이번 주 진주지원에서 진행되는 경매 물건은 총 152건이다. 이 중 139건은 1회 이상 유찰된 물건이다.

우량 기준을 충족하는 물건은 30건이다. 예를 들어, 경상남도 남해군 서면에 위치한 중기는 감정가 5억1,162만원에 최저입찰가 8,985만원으로, 감정가 대비 18%에 해당하며 6회 유찰된 물건이다. 또 다른 예로, 경상남도 사천시 곤양면의 다세대주택은 감정가 8,546만원에 최저입찰가 2,931만원으로, 감정가 대비 34%에 해당하며 3회 유찰된 물건이다.

최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 경상남도 사천시 백천동의 임야가 있다. 이 물건은 감정가 1,504만원에 최저입찰가 86만원으로, 감정가 대비 6%에 해당하며 8회 유찰되었다. 경상남도 사천시 사남면의 답은 감정가 682만원에 최저입찰가 56만원으로, 감정가 대비 8%에 해당하며 7회 유찰된 물건이다.

주의사항

법원 비고에 따르면, 경상남도 남해군 서면의 중기는 '농지취득자격증명'을 제출해야 하며, 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있다. 경상남도 사천시 백천동의 임야는 '분묘 2기 소재하며, 최저매각가격은 분묘소재 감안한 금액임'이라는 비고가 있다. 경상남도 사천시 사남면의 답은 '농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함'이라는 비고가 있다.

구분소재지용도매각기일감정가최저입찰가감정가 대비유찰권리위험 판정법원 비고
우량경상남도 남해군 서면중기2026년 11월 16일5억1,162만원8,985만원18%6회저농지취득자격증명
우량경상남도 사천시 곤양면다세대주택2026년 11월 16일8,546만원2,931만원34%3회저—
우량경상남도 사천시 용현면다세대주택2026년 11월 16일1억4,200만원4,870만원34%3회저—
우량경상남도 남해군 남해읍근린생활시설2026년 11월 16일13억600만원4억4,795만원34%3회저—
우량경상남도 진주시 충무공동근린생활시설2026년 11월 16일1억5,400만원5,282만원34%3회저—
많이 떨어진 물건경상남도 사천시 백천동임야2026년 11월 16일1,504만원86만원6%8회극분묘
많이 떨어진 물건경상남도 사천시 사남면답2026년 11월 16일682만원56만원8%7회극농지취득자격증명·분묘
많이 떨어진 물건경상남도 남해군 남면답2026년 11월 16일9,858만원811만원8%7회극농지취득자격증명

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.

위치/주위환경기호 1은 경상남도 남해군 서면 대정리에 소재하는 대정마을회관 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태완경사지의 부정형 토지로 현황 버섯재배사 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.
건물의 구조기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 벽체 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 샤시창 임.
이용상태기호 2 : 버섯재배사 및 관리사(2층)로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
기타참고사항-지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(창고 등)이 있으며, 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
경매레이더에서 이 물건 자세히 보기 →
단서 — 우량 물건은 경매레이더 권리위험 판정 '저'이면서 1회 이상 유찰된 물건이다 — 판정은 참고 지표이며 입찰 전 등기부·매각물건명세서 원문 확인이 필요하다
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)
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◆ ◆ ◆ 발행 — 경매레이더 · 자매 매거진 팩토(FACTO)에 전재됩니다. 수치 검증을 통과한 기사만 게재합니다.