경매 낙찰 물건 해설 — 최고 낙찰가율 · 2026-11-11
2026년 11월 11일 최고 낙찰가율 기록
2026년 11월 11일 서울남부지방법원에서 진행된 경매에서 다세대 생활주택의 최고 낙찰가율이 108.8%에 달했다. 이 물건의 감정가는 4억5,300만원으로, 최저가는 동일한 금액으로 설정되었다.
이번 경매에서 낙찰가는 4억9,290만원으로, 응찰자는 2명이었다. 차순위 금액은 4억5,482만원으로 나타났다.
경매레이더에 따르면, 낙찰가율이 108.8%에 이른 것은 응찰자 수가 2명으로 제한적이었음에도 불구하고, 경쟁이 있었음을 보여준다. 매각기일 전에 정해져 있는 것은 최저입찰가뿐이며, 낙찰가는 당일 응찰자 수에 따라 결정된다.
경매 데이터 분석
AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자 수가 2명으로 적지만, 낙찰가가 감정가를 초과한 것은 해당 물건에 대한 수요가 존재함을 나타낸다”고 말했다.