경매 낙찰 물건 해설 — 최고 낙찰가 · 2026-11-12
부산 북구 덕천동 근린상가 최고 낙찰가
부산광역시 북구 덕천동의 근린상가가 44억1,200만원에 낙찰되었다. 이는 80억227만원의 감정가에 비해 55.1%의 낙찰가율을 기록한 것이다.
이번 낙찰은 부산서부지원에서 진행되었으며, 응찰자는 2명으로 나타났다. 최저가는 39억2,111만원이었다.
차순위 금액은 41억112만원으로, 낙찰가는 차순위 금액보다 4억 높은 수준이다.
같은 날 부산광역시 낙찰 현황
같은 날 부산광역시에서 진행된 낙찰 건수는 10건이며, 이 날의 평균 낙찰가율은 52.9%로 집계되었다. 경매레이더에 따르면, 이번 낙찰가는 부산광역시 평균 낙찰가율보다 높은 수치이다. AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다.