여주지원 이번 주 경매 물건 현황
여주지원에서 11월 25일 진행되는 경매에는 총 175건의 물건이 올라왔다. 이 중 117건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 여주지원에서 진행되는 경매는 11월 25일로 예정되어 있다. 총 175건의 물건이 매각될 예정이며, 이 중 117건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.
우량 기준을 충족하는 물건은 45건이다. 이 중 경기도 양평군 강하면에 위치한 단독주택다가구는 감정가 2억6,904만원, 최저입찰가는 9,228만원으로 감정가 대비 34%에 해당하며, 3회 유찰된 것으로 나타났다. 또한, 경기도 이천시 사음동에 위치한 연립주택은 감정가 2억5,200만원, 최저입찰가는 8,643만원으로 역시 감정가 대비 34%이며, 3회 유찰된 상태이다.
최저입찰가가 많이 떨어진 물건으로는 경기도 양평군 개군면의 임야가 있다. 이 물건은 감정가 7,532만원에 최저입찰가가 620만원으로, 감정가 대비 8%에 해당하며, 7회 유찰된 것으로 나타났다. 경기도 양평군 서종면의 임야 또한 감정가 19억7,916만원, 최저입찰가는 2억3,284만원으로 감정가 대비 12%이며, 6회 유찰된 상태이다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 양평군 용문면의 전 물건은 '1. 지상에 소유자 미상의 분묘(평묘) 2기가 소재하며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 2. 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 묘지로 이용 중임 3. 농지취득자격증명 제출 필…'이라는 내용이 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 경기도 양평군 강하면 | 단독주택다가구 | 2026년 11월 25일 | 2억6,904만원 | 9,228만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 경기도 이천시 사음동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026년 11월 25일 | 2억5,200만원 | 8,643만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 경기도 양평군 용문면 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026년 11월 25일 | 2억6,600만원 | 9,123만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 경기도 양평군 양평읍 | 아파트 | 2026년 11월 25일 | 2억6,800만원 | 9,192만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 경기도 양평군 서종면 | 근린생활시설 | 2026년 11월 25일 | 4억7,850만원 | 1억6,412만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경기도 양평군 개군면 | 임야 | 2026년 11월 25일 | 7,532만원 | 620만원 | 8% | 7회 | 고 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경기도 양평군 서종면 | 임야 | 2026년 11월 25일 | 19억7,916만원 | 2억3,284만원 | 12% | 6회 | 고 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경기도 양평군 용문면 | 전 | 2026년 11월 25일 | 2,851만원 | 478만원 | 17% | 4회 | 극 | 농지취득자격증명·분묘 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 물방아골" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통 시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 단독주택 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 준보전산지, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보특별대책지역(1권역) |
| 건물의 구조 | 기호 2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로, 외벽 : 스코트 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택(후첨 "건물개항도"참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비(관정), 난방설비(가스보일러) 등이 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. |
| 기타참고사항 | 후첨 "건물개황도" 참조. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 물방아골 남측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택과 농경지, 임야가 혼재하는 지역입니다. 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로에는 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
토지는 인접도로 대비 평탄한 세장형 형태로, 현재 단독주택 부지로 사용되고 있습니다. 본건 북동측으로는 폭 약 4미터의 포장도로가 접해 있어 접근이 용이합니다.
건물은 철근콘크리트 구조의 2층 건물로, 외벽은 스코트 및 석재로 마감되어 있으며, 내벽은 벽지 도배와 일부 타일 붙임으로 마감되었습니다. 창호는 샷시 창호로 설치되어 있습니다. 현재 단독주택으로 이용되고 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)