당진시 석문면 삼봉리 임야 경매
서산지원 2025타경51044
| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51044 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 8,728만원 |
| 최저가 | 2억 143만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉교차로" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)~(3) 공히 대체로 평지 내 부정형 토지로서 답, 하천 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지상태이나 기호(1),(3) 북측 현황 농로를 통하여 농기계 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 생산관리지역(2021-10-29), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(샘마을천)<소하천정비법>, 소하천예정지(샘마을천)<소하천정비법>, 소하천예정지(큰골천)<소하천정비법>임. 기호(2) 생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 … |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)~(3)은 공부상 지목 임야이나 현황 답 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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