남양주시 오남읍 양지리 다세대주택 경매
남양주지원 2025타경71683
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71683 남양주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 2,647만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.12.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 양지리 소재 지하철 4호선"오남역" 북동측 근거리에 위치 하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 "오남역" 이 소재 하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 6 미터의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | - 구조 : 철근콘크리트구조 징크패널지붕 5층 중 5층 501호로서, (건물사용승인일 : 2018.09.18). - 외벽 : 치장벽돌 마감 등. - 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지(양지리 284-16)의 귀 제시목록상의 지먹은 "답"이나 동 토지는 2018년 11월 02일 "대"로 지목변경 되었음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 3층301호 · 다세대주택 · 최저 3,059만원경기도 남양주시 별내면 청학리 182-1 · 대지,임야,전답 · 최저 24억 3,276만원경기도 남양주시 별내면 청학리 182-7 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 7,021만원경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 7층701호 · 오피스텔 · 최저 2,377만원경기도 남양주시 평내동 385-1 · 전 · 최저 2억 9,665만원경기도 남양주시 진건읍 용정리 699-4 · 전 · 최저 620만원
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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