당진시 신평면 거산리 전 경매

서산지원 2025타경51660

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 소재 신평면 행정복지센터 서측 원거리, 신평버스터미널 북서측 근거리, 거산삼거리 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 중소규모의 공장 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황	본건 남측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태	서하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 서측 인접지에 비해 다소 고지이며, "답"으로 사용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서 인접지상의 비포장 농로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이	본건의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "답" 상태임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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