화성시 송산면 독지리 단독주택 경매

수원지방법원 2025타경56081

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 송산면 독지리 소재 "독지2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 전원주택단지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근가능하나 대중교통편의는 버스정류장과의 거리, 운행횟수, 빈도등을 감 안시 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	완경사지대내 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽:석재붙임, 스톤코트, 세라믹판넬붙임마감등임. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.(후첨 지적 및 건물개황도 참조) (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.)
설비내역	기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

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