파주시 아동동 357-7 연립주택,다세대,빌라 경매

고양지원 2026타경60637

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 「금촌역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등 소재하는 지역으로 주위환경 보통임
교통상황	대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 금촌역(경의중앙)이 위치하여 제반 교통상황 보통임
토지형상/이용상태	대상물건 소재 토지 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 제106동 제5층 제502호 임 외벽 : 드라이비트 등 창호 : 새시 창호 등
이용상태	집합건축물대장 기준 「다세대주택」 임
설비내역	위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	대상물건 소재 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임

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