연수구 송도동 308-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경510039
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 308-1 더샵송도마리나베이 120동 26층2603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510039 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 3,200만원 |
| 최저가 | 5억 8,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 '미송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지는 동측 및 남동측으로 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m) (2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합), 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07- 06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 120동 26층 2603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. ※ 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 지하주차장 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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