남양주시 호평동 298-46 다세대 경매
남양주지원 2025타경3897
| 소재지 | 경기도 남양주시 호평동 298-46 주1동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3897 남양주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,809만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교 통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄화한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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