수원시 권선구 서둔동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1377
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 27-122 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1377 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 4,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 4 ~ 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용 비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 중 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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