포항시 북구 기계면 대지,임야,전답 경매
포항지원 2025타경4374
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 문성리 612 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4374 포항지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3,026만원 |
| 최저가 | 2,118만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 문성리 소재 "문성지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을인근 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지대 내 대체로 등고 평탄하나 일부 경사지이며, 농경지(일부 휴경지) 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 1~2미터의 비포장 농로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘(1기)가 소재하는 것으로 조사됨. |
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