금정구 장전동 604-12 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10611
| 소재지 | 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 16층1602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10611 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 래미안장전아파트 남서측 인근, 지하철 온천장역 북서측 인근에 위치한 윤성리버티 16층 1602호이며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔 , 근린생활시설, 숙박시설로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 6미터의 포장도로로 출입하며, 남동측으로도 약 4미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건물 내 16층 1602호로서, ·외벽 : 저층 전면 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 창고, 승강기설비, 공동현관문, 도시 가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 북서향, 복도식으로 카리프트, 타워파킹설비 되어있음. |
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