동래구 명장동 616 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10645
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명장동 616 대가하이츠 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10645 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 동래구 명장동 소재 "대명여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 대가하이츠 제4층 제401호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도4호선 "명장역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-11-30)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성 지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<부산광역시지정문화재보호조례>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 저층 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샤시 이중창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 경사지대 내 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 8층802호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,530만원부산광역시 동래구 온천동 440-24 동백그린숲 제9층 제903호 · 아파트 · 최저 1억 1,830만원부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층601호 · 아파트 · 최저 3억 100만원부산광역시 동래구 사직동 590-3 사직2차 삼정그린코아 아파트 201동 4층406호 · 아파트 · 최저 4억 2,100만원경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 · 자동차 · 최저 1,700만원부산광역시 동래구 온천동 153-8 에스케이허브스카이 43층102-4301호 · 오피스텔 · 최저 4억 4,380만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 동래구 명장동 616) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.