마포구 노고산동 1-30 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2026타경90
| 소재지 | 서울특별시 마포구 노고산동 1-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경90 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 114억 1,072만원 |
| 최저가 | 91억 2,857만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 "서울창천초등학교" 북동측 인근의 신촌로 광대로 변에 위치하며 위치하며 인근 주위는 대로변을 따라 상업업무시설등이 밀집되고 후면 소로에는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 중소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 일반상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 2호선 이대입구역 및 신촌역이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 대체적인 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부자로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건북측으로 광대로인 신촌로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1-29 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2023-05-25), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: … |
| 건물의 구조 | 5호건물 목조 와즙 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 창호 : 새시창호임 8호건물 부럭조 패널지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 창호 : 새시창호임 |
| 이용상태 | 5호건물 공부상 용도는 제2종근린생활시설이나 현황은 일반주거용으로 사용되는 것으로 탐문됨. 8호건물 음식점(삼지치킨)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공히 급배수시설 및 기본적인 위생시설 정도임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 5호 및 8호건물 공히 공부상 면적보다 차이가 상당함(후면 건물개황도 참조) |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
서울특별시 마포구 진행중 경매
서울특별시 마포구 신공덕동 14-5 신공덕동더네스트오피스텔 17층1706호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,104만원서울특별시 마포구 신수동 372-1 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4억 2,000만원서울특별시 마포구 합정동 474 합정한강아파트 3층306호 · 아파트 · 최저 7억 2,200만원서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 6층605호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 1,900만원서울특별시 마포구 성산동 200-283 다다빌리지 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 4,000만원서울특별시 마포구 서교동 369-29 · 근린시설 · 최저 24억 1,345만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 마포구 노고산동 1-30) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.