강서구 화곡동 1169 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13985
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제104동 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13985 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,680만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 화곡역 남동측 인근에 위치하고 있으며 ,주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 서측및 남측으로 각각 노폭 약 6M, 4M, 4M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 6층 건 내 제 6층 제602호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호등 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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