미추홀구 숭의동 182-4 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501443
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501443 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로, 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 2층 207호로서, (사용승인일 : 2018.03.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 기계식주차설비 등을 구비하였음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지를 '제1종근린생활시설, 업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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