창원시 의창구 봉곡동 다가구주택 경매
창원지방법원 2025타경690
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 155-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경690 창원지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 4억 5,153만원 |
| 최저가 | 4억 5,153만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 '경남관광고등학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 정비된 주택지대로서, 주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량통행이 자유로우며, 대중교통사정 및 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남관광고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 1) 2-1 1.건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1991.09.14) 외벽: 벽돌마감임. 내벽: 장판지 마감임. 창호: 샷시창호임. 2) 2-2 1.건물의 구조 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1991.09.14) 외벽: 벽돌마감임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1) 2-1 지1층: 근린생활시설(경남개발 누수방수전문) 1-2층: 주택 2) 2-2 부속사: 주택(창고 및 화장실) 이용중임. |
| 설비내역 | 1) 2-1 제반 위생설비 되어있으며, 도시가스 난방임. 2) 2-2 화장실 부분 제반 위생설비 및 급배수설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도' 참조 |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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