미추홀구 용현동 571-59 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501106
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 571-59 코지팰리스 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501106 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '숭의역') 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지의 남동측(세로폭)으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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