광주시 쌍령동 213-2 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53143
| 소재지 | 경기도 광주시 쌍령동 213-2 쌍령그린빌 103동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53143 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 '쌍령2통 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집해 있는 주거지대로서 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 남서측 인근에 경충대로가 통과하며, 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 203호로서, 사용승인일 : 2015.02.11. 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 하이샷시 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 남서하향 완경사지대내 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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