부천시 소사구 소사본동 단독주택다가구 경매
부천지원 2026타경31113
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 232-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31113 부천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 7,636만원 |
| 최저가 | 4억 345만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | □ 본건 위치 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소새울역' 북서측 인근에 위치함 □ 주위 환경 단독주택 중심의 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | □ 차량접근여부 : 가능함 □ 대중교통여건 : 양호함 - 버스 : 인근에 소재한 간선도로(소사로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철 : 남동측 인근에 전철역(소새울역) 소재함 |
| 형태 및 이용상태 | □ 형상지세: 정방형 평지 □ 이용상태: 단독주택 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | □ 남측으로 세로(약4미터)의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | □ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | ○ 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외부마감: 적벽돌 및 페인팅 마감 창호마감: PVC 새시 등 |
| 이용상태 | ○ 지하1층 및 지상1층:주택으로 이용 중임 |
| 설비내역 | ○ 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | □ 해당사항 없음 / ○ 공부상 면적과 현황 면적이 상이함(의견란 참조) |
| 제시목록 외 물건 | □ 해당사항 없음 |
경기도 부천시 진행중 경매
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