포항시 북구 우현동 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경4224
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 우현동 578 우현풍림아이원상가 110동 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4224 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 포항시 북구 우현동 소재 " 중앙초등학교" 서측 인근에 위치하는 "우현풍림아이원 상가"110동 2층 203호로서 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설등 으로 형성되어있고 환경은 대체로 양호시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이함 |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 서측으로 4차선 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공공지원민간임대주택),중로1류(폭20-25m)(접함) 중로2류(폭15-20m)(접함),중로3류(폭12-15m)(접함),가축사육제한구역(모든축종제한구역) 상대보호구역,절대보호구역, 공공지원민간임대주택공급촉진지구 ,토지구획정리사업지구 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층건 중 2층으로 외벽 : 화강석붙임 몰탈 페인트 내벽 : 합판위 페인트 몰탈 페인트 바닥 : 타일 몰탈 창호 : 샤시창호임 |
| 이용상태 | 교습소(피아노 학원) 로 이용중임 |
| 설비내역 | 급배수, 위생 등 기본설비는 구비되어있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 다각형의토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상가 부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
경상북도 포항시 진행중 경매
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