장흥군 장동면 하산리 동물및식물관련시설 경매
장흥지원 2025타경5238
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장동면 하산리 100-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5238 장흥지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 2억 5,773만원 |
| 최저가 | 2억 5,773만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 장흥군 장동면 하산리 소재 '하산저수지' 북측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 버섯재배사 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 버섯재배사 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산 양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층(사용승인일: 2019.03.05)으로, 내·외벽: 판넬붙임 및 타일 등 마감, 바닥: 콘크리트, 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 2(가) 동.식물관련시설(작물재배사)로 이용중임. - 버섯재배사1, 버섯재배사2, 관리사, 창고, 화장실 등 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1) 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '버섯재배사 건부지'로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
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