화성시 능동 1066-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58260
| 소재지 | 경기도 화성시 능동 1066-3 동탄아르젠3차 5층511호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58260 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저가 | 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 능동 소재 '능동고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 / 지상12층 건물 내 제5층 제511호로서, 외벽 : 석재 및 복합 판넬 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음. |
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